[산업경제뉴스 문성희 기자]  금리 급등으로 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 오피스 시장은 안정세를 지속하고 있다는 보고서가 발표됐다. 주택시장이 침체하면서 투자자들이 오피스 시장으로 선회하기 때문이라고 보고서는 설명하고 있다.

글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스는 오피스 임대차 시장에 관한 2022년 4분기 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면 2022년 하반기부터 경기 침체와 유동성 감소로 글로벌 기업들은 대규모 구조 조정을 단행했으며, 스타트업에 대한 투자 금액도 줄였으나 이로인한 임대차 시장에 대한 영향은 지금까지 미미한 것으로 조사됐다. 

지난해 시장에서는, 경기침체로 테크기업들이 임차면적을 줄이거나 강남으로 확장 이전했던 스타트업들이 임차계약을 중도 해지할 것이라는 우려가 제기됐지만, 지난해 4분기에 오히려 공실률이 줄었고 임대가도 상승하는 추세가 지속된 것으로 나타났다.