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분양가 2813만원 '흑석리버파크자이' 최다 청약 기록

평균 95.9대1, 3만1277개 청약통장 접수 '올해 서울 최다'



[산업경제뉴스 최기훈 기자]  GS건설이 흑석뉴타운 흑석3구역에 공급하는 ‘흑석리버파크자이’가 1순위 해당지역에서만 3만 1277개의 개의 청약 통장을 모으며 전 타입 마감됐다. 이러한 실적은 올해 서울에서 공급된 민간 아파트 가운데 가장 많은 청약 통장 건수다.


한국감정원 청약홈에 따르면 20일 해당 지역 1순위 청약 접수를 진행한 ‘흑석리버파크자이’는 일반 분양 물량 326가구(특별공급 31가구 제외)에 총 3만 1277명이 몰려 평균 95.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 

이는 올해 서울에서 분양한 민간 아파트 단지 가운데 가장 많은 청약 건수로 기존 최다 청약 통장 건수 1만 7671건을 상회하는 수준이다.

각 타입별 청약률은 △ 120㎡A타입 1998대 1△전용 59㎡C2타입 801.5대 1 △전용 59㎡A타입 461.5대 1 △전용 59㎡C1타입 321.3대 1 △전용 59㎡B타입 283.1대 1 △전용 84㎡B타입 63.8대 1 △전용 84㎡A타입 44.8대 1 △전용 84㎡D타입 37.3대 1이다. 

앞서 19일 진행된 ‘흑석리버파크자이’ 특별공급 청약에서는 31가구 모집에 7876명이 몰리면서 254.1대1의 경쟁률을 기록했으며, 신혼부부 특별공급 15가구 모집에는 무려 6,933명이 몰려 462.2대1의 경쟁률로 역대 서울 최고 경쟁률, 최고 청약 통장 건수를 기록했다.

이 같은 높은 경쟁률을 기록한 것은 강남권 입지에 대한 기대감과 흑석뉴타운 내 첫 ‘자이’ 브랜드 아파트에 대한 소비자들의 심리가 반영된 것으로 분석된다.

특히, 분양가가 인근 시세 대비 저렴해 시세 차익을 기대하는 심리도 크게 작용한 것으로 시장에서는 분석하고 있다.

단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 2813만원으로 책정됐으며, 전용 59㎡타입은 6억 4300만원에서 7억 170만원, 전용 84㎡타입은 9억 110만원에서 10억 590만원, 전용 120㎡타입은 12억 2760만원으로 공급되며, 일부 타입의 경우 9억 이하로 공급되어 중도금 대출이 가능하다.

GS건설 이상국 분양소장은 “흑석리버파크자이는 흑석뉴타운에서 최초로 선보이는 ‘자이’ 브랜드의 상징성과 강남권의 입지적 장점이 합쳐진 단지로 높은 경쟁률을 만들어 냈다”며 “흑석리버파크자이에 뜨거운 관심을 보여주신 만큼 흑석뉴타운의 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

당첨자 발표는 28일, 정당 계약은 6월 8일~10일 3일간 진행된다. 입주예정 시기는 2023년 2월이다.

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