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63빌딩보다 큰 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’

2500실 연면적 18만1000㎡, 63빌딩 16만6000㎡ 웃돌아



[산업경제뉴스 문성희 기자]  63빌딩 보다 연면적이 큰 오피스텔이 31일 일반에 공개된다.


현대건설이 경기 고양시 삼송지구 도시지원시설에 공급하는 '힐스테이트 삼송역 스칸센'으로 2513실을 갖춘 보기드문 대규모 오피스텔이다.


연면적이 약 18만1000여㎡로 63빌딩의 연면적 16만6000여㎡를 웃도는 규모다. 


힐스테이트 삼송역 스칸센은 2개의 블록으로 구성되며, 2블록 지하 4층~지상 25층 1381실과 3블록 지하 4층~지상 24층 1132실로 구성됐다. 전용면적은 18~29㎡로 1~2인 가구에 최적화된 소형 평형으로 전체를 구성했다.


■ 몰(mall)세권과 숲세권 입지


이 단지는 약 36만9,000㎡ 규모의 스타필드 고양점, 이케아 고양점, 롯데몰 은평점 등 대규모 상업시설들이 많은 몰세권에 입지한다. 800병상 규모의 은평 성모병원도 오는 2019년 5월 개원 예정이다.

단지 남쪽으로 창릉천이 흐르며 북한산 국립공원과 노고산 자락이 자리하고 있다. 인근에 서오릉, 서삼릉, 식물원 등이 가까워 숲세권이라는 평가도 받는다.



■ 소형 오피스텔 새로운 시도…인간 중심 커뮤니티로 채운 소통 공간 구현

현대건설은 힐스테이트 삼송역 스칸센의 규모에 어울리는 다채로운 커뮤니티시설을 채워 조성할 계획이다.

소형 중심의 오피스텔에서는 보기 드물게 실내수영장, 실내체육관, 클라이밍 등의 시설을 비롯해 최근 트렌드에 맞는 다양한 취미공간 및 여가공간을 만든다.

힐스테이트 삼송역 스칸센의 커뮤니티 시설은 스포츠존, 커뮤니티존, 스카이라운지로 구성된다. 스포츠존에는 3레인 실내수영장과 다목적 실내체육관이 들어서며, 실내·외 조깅트랙도 갖춰진다. 또한 푸드라운지, 샤워실(사우나) 등이 설치되어 운동 후 휴식도 즐기기 편하다.

입주고객의 다양한 액티비티 활동을 지원하기 위해 클라이밍, 실내골프연습장(스크린골프룸), 피트니스, GX룸, 아웃도어가든(야외체육공간) 등도 제공한다.

문화 및 여가를 즐길 수 있는 커뮤니티시설도 풍부하다. 북카페, 자전거카페 등 다양한 테마 휴식공간이 배치되며, 핸드크래프트 등 취미활동을 위한 DIY공방을 비롯해 펫케어센터 등도 조성된다. 

입주고객의 업무 및 외부인들과의 연계 활동 등을 돕기 위해 게스트룸, 코워킹스페이스, 세미나실 등의 공간과 학습을 위한 스터디룸 등도 만들어진다.

각 블록의 최상층에는 스카이라운지와 테라스가든을 조성하여 문화와 낭만, 휴식을 즐기는 공간을 마련한다. 2블록의 스카이라운지는 내부와 면한 창호를 폴딩도어로 설계해 공간의 개방감을 더할 수 있게 만들어 다양한 파티와 모임을 하기에 적절하다.

또한 3블록 스카이라운지는 실내외 곳곳에 화분대(Plant box)를 설치해 다양한 식물과 북한산을 보며 쉴 수 있는 휴식공간으로 만들었다. 이런 다양한 시설들로 인해 입주고객에게는 만족을, 투자자들에게는 임차 경쟁력을 극대화할 수 있도록 설계했다.



■ 유해물질 최소화 친화경 자재, 현관 에어샤워 부스 

힐스테이트 삼송역 스칸센의 각 개별 실은 1~1.5룸의 평면으로 제공되며, 슬라이딩도어를 이용한 다양한 공간 활용이 가능하도록 설계된다. 내부 가구는 포름알데히드 등의 유해성 물질 방출량이 적은 ‘E0’급 친환경 자재를 사용할 계획이다.

또한 1인 가구의 생활에 걸맞게 기본적인 가구와 더불어 쿡탑, 빌트인 냉장고, 빌트인 세탁기 등이 기본 제공된다. 

실용적인 공간 활용을 위해 회전식 테이블, 인출식 빨래건조대 등도 설치된다. 저층 및 고층 일부 세대에는 서비스면적인 테라스가 적용되어 개방감 및 활용도를 높였다.

미세먼지 등이 옷이나 몸에서 집으로 들어오는 것을 방지하기 위해 각동 입구에는 에어샤워부스도 배치할 예정이며, 최근 젊은 층에서 많이 활용하는 전기자동차의 충전을 원활하게 하도록 충전 설비도 갖추고 있다.

분양 관계자는 “힐스테이트 삼송역 스칸센이 들어서는 삼송지구는 현재 1~2인 가구들이 생활할 수 있는 소형 오피스텔 공급이 뜸했던 지역으로 희소가치가 있어 인기가 높을 것으로 예상된다”며 “특히 남다른 규모의 25가지 복합커뮤니티를 공간을 구현할 계획으로 최근 소비 트렌드의 중심인 싱글족들의 만족도를 극대화할 수 있을 것”이라고 말했다.

힐스테이트 삼송역 스칸센은 인터넷을 통한 청약접수가 진행되며, 청약은 각 블록별로 1건씩 최대 2건의 접수가 가능하다. 

청약 일정은 9월 3일~4일 양일간 진행되며, 7일 당첨자 발표 후 11일~13일 3일간 계약이 진행된다. 청약예치금은 1건당 300만원이다. 입주는 2021년 12월 예정이다.

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